Marcin Kosieniak, współwłaściciel biura projektowego PM Projekt, wskazuje na cztery kluczowe trendy oraz trzy główne wyzwania, które będą kształtować rynek nieruchomości w 2025 roku.
Trendy na rynku nieruchomości w 2025 roku
1. Efektywność energetyczna: Wzrost cen energii oraz nacisk na zrównoważone budownictwo sprawiają, że efektywność energetyczna staje się priorytetem w projektowaniu budynków. Kosieniak podkreśla, że wszystkie nowe inwestycje będą musiały uwzględniać oszczędności energetyczne zarówno w krótkim, jak i długim okresie[1][2].
2. Sztuczna inteligencja (AI): Rozwój technologii AI w branży nieruchomości ma potencjał do rewolucji w projektowaniu i zarządzaniu budynkami. Kosieniak zauważa, że algorytmy mogą poprawić precyzję projektów oraz komfort użytkowników, a także efektywność zarządzania przestrzenią[1][2].
3. Nowoczesne biura: Przestrzenie biurowe będą projektowane z myślą o dobrostanie pracowników, co może przyczynić się do większej atrakcyjności tych miejsc. Kosieniak wskazuje, że zmiany w modelu pracy mogą wpłynąć na sposób projektowania biur, które będą musiały stać się bardziej przyjazne dla użytkowników[1][2].
4. Zaawansowane technologie: Wprowadzenie zaawansowanych systemów wentylacyjnych i zarządzania klimatem, które działają na podstawie danych z czujników obecności i jakości powietrza, będzie kluczowe dla nowoczesnych budynków[1][3].
Wyzwania na rynku nieruchomości w 2025 roku
1. Gromadzenie danych: Kluczowym wyzwaniem jest brak odpowiednich narzędzi do gromadzenia danych potrzebnych do analizy śladu węglowego budynków. Kosieniak podkreśla, że integracja różnych systemów technologicznych oraz wysokie koszty wdrożenia stanowią istotne przeszkody[1][2].
2. Koszty wdrożenia: Wysokie koszty związane z implementacją nowych technologii mogą hamować rozwój innowacyjnych rozwiązań w branży nieruchomości[1][3].
3. Otwartość na współpracę: Kosieniak zauważa, że brak współpracy między firmami oraz dominacja dużych graczy na rynku mogą utrudniać rozwój startupów i innowacyjnych rozwiązań open source[1][2].
Kosieniak podsumowuje, że przyszłość rynku nieruchomości będzie wymagała przemyślanej adaptacji do zmieniających się warunków rynkowych oraz technologicznych innowacji.
Cytowanie z wypowiedzi medialnych:
[1] https://inwestycje.pl/nieruchomosci/4-trendy-i-3-wyzwania-na-rynku-nieruchomosci-w-2025-roku/
[2] https://welcometo.pl/4-trendy-i-3-wyzwania-na-rynku-nieruchomosci-w-2025-roku/
[3] https://karieraipraca.pl/news/103/3095/4-trendy-i-3-wyzwania-na-rynku-nieruchomosci-w-2025-roku.html
[4] http://www.komercja24.pl/wyzwania-zarzadzania-produkcja-w-dobie-przemyslu-4-0-jak-sobie-z-nimi-radzic/
[5] https://focusonbusiness.eu/pl/real-estate/czy-tradycyjne-biurowce-zostana-zastapione-przez-nieruchomosci-typu-mixed-use/31599
[6] https://www.komercja24.pl/wyzwania-rynku-nieruchomosci-komercyjnych-adaptacja-przestrzeni-biurowej-to-kluczowe-wyzwanie-dla-modelu-pracy-hybrydowej/
[7] https://managerplus.pl/zdolnosc-kredytowa-vs-ceny-nieruchomosci-jak-zmieni-sie-rynek-w-2025-roku-97075
